本溪市人民政府

                             （A类）

本住建议字〔2019〕第64号

对本溪市第十六届人民代表大会

第二次会议第2265号建议的答复

刘珊榕代表：

您提出的“关于治理与维护既有建筑地沟”的建议收悉。现答复如下：

收到建议后，我局领导高度重视，立即组织相关人员到现场进行查看。

经调查工字楼1、2、3、4、8号楼及长江购物公建位于明山区红光街永胜社区，本钢房地产开发公司2000年开发，工字楼1、2、3、4楼没有专业物业公司，属本钢产权管理。工字楼8号楼现由燕东物业管理，我局领导积极落实责任，责成房产管理服务中心明山房管所对8号楼及长江购物共建地沟内的污水进行清理整治。同时加大管修力度，对该地区新接管的住宅楼的地沟进行全面排查，发现问题，及时处理，确保生活污水按规排放。

水岸府邸小区，现由佳家物业管理有限公司进行管理，经与明东社区和物业公司负责人了解该处并未接到关于下水堵塞和维修问题投诉。后经与人大代表了解，“该小区存在生活污水及商住用水下水管道堵塞；供暖公司维修人员维修管道时下水管线有人为破坏现象，无法进行供暖管道正常维修”。

目前，因我市下水管道是隐蔽工程，很多地下管网都在一处地下通道接通，下水堵塞成因及是否人为破坏需要房屋产权部门或物业部门技术认定。由自来水、供暖等行业企业造成的，由责任企业负责整改；由楼房下水等其他原因造成的，房管单位负责整改。其中，有物业企业管护的小区，由物业企业负责；没有物业企业管护的小区，由产权单位或其委托的房管单位负责。根据调查了解的情况来看，人为此类问题属于小区下水维修的普遍现象，只有小区管网统一改造才能彻底解决。

关于新建楼房设计的问题，设计单位是按国家现行《建筑给水排水设计规范》和《建筑给水排水设计手册》的标准设计管径，同时必须达到技术和经济的合理性。设计审查机构在设计审查时也必须按上述规范和标准进行审图。建设单位委托新建商住楼的设计时，可以向设计企业提出要求，把住宅、公建的排水系统分设。

对您多年来关心、支持住建系统工作深表感谢，欢迎您对我们的工作多提批评意见，以改进我们的工作，更好地为全市人民服务。

                                  2019年2月27日

责任领导：董培峥

联系人及电话：肖凤、44521068

抄送：市人大人选委，市政府办公室建议提案督办科。