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信件内容

来信情况
信件标题 本溪市明山区八一小区一期买了13年的二手房还能办理房产证吗？？？
来信人 田** 来信日期 2019-08-20
信件索引号 201900358
信件内容 
本溪市明山区八一小区一期买了13年的二手房还能办理房产证吗？？？
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 本溪市自然资源局 回复日期 2019-08-29
办理结果 
市民您好：
  经与您本人沟通及查档，您所购买的位于明山区樱花街50-10栋4单元7层21号的房屋已于2008年2月25日由本溪市天发房地产开发有限公司办理了初始登记。根据您反映的情况，房屋出卖方尚未办理不动产权证书，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款之规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。建议由房屋出卖方联系开发企业办理完不动产登记证书之后，您再与出让方共同到场办理房屋买卖的转移登记手续，取得不动产权证书。
 
 
 
                                              本溪市不动产登记中心
                                              二〇一九年八月二十八日